恒生望山是当地恒生地产开发的一项在建项目，今年1月开盘，项目规划有3栋住宅和2栋公寓，预计2016年入住。自7月底，在短短半个月内该楼盘房价从8000元左右降至6000元上下，成为此次业主维权 的引爆点。
业主杨先生向大纪元记者说：“降价只是一个引爆点，我们维权主要是因为地产商运营不规范，政府不作为，纵容地产商，并且第一期开盘的时候没有预售证。”
8月23日下午2时许，业主与地产商谈判无果，晚上6时，与业主谈判的恒生地产一位孙姓副总要离开，业主因还未有结果不让其离开，孙某雇来黑社会人员将维权业主打伤。
8月23日，山东济南恒生望山楼盘业主因地产商运营不规范，特别是7月底降价风波，引爆业主不满，维权近20余天无果。（网络图片）
8月23日，山东济南恒生望山楼盘业主因地产商运营不规范，特别是7月底降价风波，引爆业主不满，维权近20余天无果。（网络图片）
8月23日，山东济南恒生望山楼盘业主因地产商运营不规范，特别是7月底降价风波，引爆业主不满，维权近20余天无果。（网络图片）
当时正在现场的杨先生说：“这些黑社会人员身上有纹身，刚开始来了8人，后来又增加至40人，其中有20余人手拿30厘米长的砍刀，还有人拿长棍，他们抡起棍子 就打人。”
8月23日，地产商雇黑社会人员手持砍刀、长棍袭击业主，多人被打伤，2人伤势较重。（知情人士提供） | 8月23日，地产商雇黑社会人员手持砍刀、长棍袭击业主，多人被打伤，2人伤势较重。（知情人士提供） |
8月23日，地产商雇黑社会人员手持砍刀、长棍袭击业主，多人被打伤，2人伤势较重。（知情人士提供）
杨先生还表示，有一位年轻男子被黑社会人员打倒在地后又抡起长棍打他的背部，年轻人的妻子见状，冲上前欲阻止，但是女业主的半边耳朵被打，脸上全是血，“我们当时4个人一起把夫妻2人送至医院，2人伤势比较严重，女的耳朵里还有脓水，头部做了CT也有问题 ，挺严重。当时被打伤的一共有五六个人。”
被打伤的女业主。（知情人士提供） | 被打伤的男业主。（知情人士提供） |
杨先生透露，孙某是以每人800元雇来黑社会人员，业主被打伤住院之后，开发商没有垫付医药费也没有去医院看望，“他们也不给我们结论，只说等警方下结论。”
当时气愤的业主在现场拉起横幅抗议，将北园高架黄冈下桥口的无影山中路堵住，交通中断数小时，杨先生说：“我们都不敢想像，那天晚上去了400名警察，后来直接开来几辆大巴，说10分钟内解散，如果不解散的话，四个人动手抓一个人。”至晚上1时，维权业主才陆续离开。
8月23日，山东济南恒生望山楼盘业主因地产商运营不规范，特别是7月底降价风波，引爆业主不满，维权近20余天无果。（知情人士提供）
当局出动400警力现场戒备。（知情人士提供）
当局出动400警力现场戒备
杨先生称，当天晚上维权业主近100人，事件引起民众围观，现场人数非常多。
据业主反映，该地产公司在第一期开盘售楼时没有预售证，同时承诺业主交了认筹金之后可以排号选房，如果选房不满意可以退还认筹金，但是，业主交钱之后，他们承诺退还的认筹金根本不退还。
另一方面，该公司售楼人员承诺的公摊面积为18%左右，门窗为铝合金，楼层的挑高为3.3米。但是，当业主拿到合同之后，发现公摊面积增至23%，门窗变成塑钢，楼层挑高变为2.9米。
杨先生说：“还有他的面积不断地变动，我买的户型是88平方米，后来告诉我开始测绘的不准确，变成91平方米，到最后我交首付的时候，他又告诉我是92平方米，说明他们非常不可靠、不专业，这些都是公司的硬伤，第一期楼爵士没有预售证就对外销售，凭这一点，我们就可以起诉它。”
据悉，目前该公司的售楼处被迫关闭，业主仍然在持续维权，由于开发商与政府互相勾结，当地媒体被禁止报导此事件。
7月以来，大陆 房企迫于库存高企和负债率较高的压力，采取低价加推、降价促销等策略，加大推盘以价换量以保障业绩，各大城市也相继开放限购政策，但是，效果甚微。
据陆媒报导，济南万科新里程以7800元/平的起价精装房价格秒杀奥体中路其他楼盘。中海国际社区也曾在6月份为了完成年中销售任务，推出了6000元/平起的开盘礼促销措施。恒生望山更是每平米降价超过2000元，令刚买房的业主无法接受。
鲁楼盘业主维权 地产商雇凶持砍刀袭击 责任编辑：姜斌
本文标签：业主, 大纪元, 政府, 警察
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